DEM PARTİ Kocaeli Milletvekili Ömer Faruk Gergerlioğlu, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından Artvinliler Vakfı’na satılan İzmit Körfez Mahallesi’ndeki arsaya ilişkin TBMM’de basın toplantısı düzenledi. Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın’ın “İddialar doğruysa istifa ederim.” sözünü hatırlatan Gergerlioğlu, “Sayın Büyükakın sözünü tutsun ve istifa etsin” dedi.
Kamuya ait alan satılmaz
Gergerlioğlu, “Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın’ı istifaya davet ediyorum çünkü kendi sözleri ile bunu istedi. Biz Artvinliler Vakfı niye kamu zararı oluşturularak 7 milyona İzmit Körfez Mahallesi’nde bir arsaya sahip oldu diye sorduk. Bunun üzerine “Söyledikleriniz doğru olsa ben direkt istifa ederdim, ben onurlu bir insanım orası ticaret alanı değildi ticaret alanını parka çevirdiniz, sonra sosyo kültürel alana çevirdiniz iddiası kesinlikle yalandır.” Demişti. Tahir Büyükakın’ın bu yalanlarını bugün ortaya çıkartıyoruz. Biz, Kocaeli Artvinliler Vakfı’na belediye niye bir sosyal tesis alanını kamu zararı oluşturarak oldukça ucuz bir şekilde sattı demiştik. Böylesi bir kamuya ait alanın da satılmaması gerektiğini söylemiştik. Dediklerimizde haklı çıktık.” ifadelerini kullandı.
Alınan karar ortada
Arsaya ilişkin belgeler gösteren Gergerlioğlu, “Parselin önceki imar durumunu da inceledik. Öncesinde ticari alan olan bir yer burası. Demirciler ve Keresteciler Sitesi batısında ticaret imarlı bir parsel ve güneyinde park alanı olarak imar planında gösterilen bir alanda bulunmakta. Parselin bulunduğu bölge çoğunlukla merkezi iş alanı kullanımındaki arsaların yer aldığı bir bölgedir. 18 Ocak 2024 tarihinde bir karar var. Alınan karar sizi yalanlıyor. Maalesef yalan attığınız ortaya çıkıyor. Bakın 18 Ocak 2024 Perşembe günü saat 15.00’da yapılan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin Ocak ayı birinci birleşim toplantısında alınan 48 sayılı karar ile İzmit İlçesi, Körfez Mahallesi G24.b.24.c nazım, G24.b.24.c.3.b uygulama imar planı paftaları, 478 ada 65 No’lu parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği konusu kapsamında değiştirilmiştir.
Büyük bir kısmının merkezi iş alanı kullanımında bir kısmının ise park alanı kullanımında kaldığı görülmektedir. Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın talebi doğrultusunda, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında parselin batısında yer alan 17 metrelik imar yolunun kaldırılarak, 478 ada 65 numaralı parselin batısındaki park alanı ile birleştirilerek, 20 metrelik yola cepheli olacak şekilde kuzey tarafının “E:1.00, Yençok:9.50 m” yapılaşma koşuluyla, önden 10 metre, yanlardan 5’er metre ve arkadan 3 metre bahçe mesafesi bırakılarak “Sosyal Tesis Alanı” olarak, 12 metrelik yola cepheli olacak şekilde güney tarafının “Park Alanı” olarak düzenlenmesine ilişkin plan değişikliği teklifinin İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı tarafından hazırlanarak sunulduğu tespit edilmiştir. Söz konusu plan değişikliği teklifi ile ilgili olarak İtfaiye Dairesi Başkanlığı ve Ulaşım Dairesi Başkanlığı’ndan görüş talep edilmiştir.”
Tahir Büyükakın yalan söylüyor
Gergerlioğlu, “Orada bir merkezi iş alanı var. Arkasında park alanı var, bir de yol var. Yol ile merkezi ticaret alanını birleştirerek sosyal tesis alanı oluşturuyorsunuz. Bunu neden yapıyorsunuz? Ortada bir süreç var. Sürecin amacı Artvinliler Vakfı’na ucuz yolda bir arsa bahşedilmiş. Bunun için ilk önce 18 Ocak 2024 tarihinde alınan Büyükşehir Belediyesi 48 sayılı karar ile alan yolu da katmak suretiyle sosyal alana çevriliyor. Ardından ne yapılıyor? Yangın ve diğer hususlar ile ilgili kısımlar da onaylanıyor ve ardından bu bölüm sosyal tesis alanı olarak Artvinliler Vakfı’na satılıyor. Bu ihalede Artvinliler Vakfı’ndan başka hiçbir kimse de yok. Sadece Artvinliler Vakfı giriyor. Başkasının girmesine de engel oluyorlar ve ardından sosyal tesis alanı olan bu yer, aslında satılamayacak olan bu yer satılmış oluyor. Burası kamunun alanıdır Sayın Tahir Büyükakın. Sen nasıl burayı satarsın? Daha kaç kez yalan söyleyeceksin? Ben sana kararı gösteriyorum.” ifadelerini gösterdi.
Bir tek Artvinliler kullanacak
Ocak ayından itibaren arsanın Artvinliler Vakfı’na verilmesi üzerine bir tezgah kurulduğunu belirten Gergerlioğlu, “Bütün bu alınan kararları buluyoruz ve mevzuatı da inceledik. (478 ada 65 parsel) daha sonra yapılan imar uygulaması neticesinde değişmiş ve 478 ada 73 parsel olarak tescil edilmiştir. Biz araştırmadan konuşmuyoruz Sayın Büyükakın öyle insanlar “Nasıl olsa bilmiyor. İstediğim gibi atıp tutayım.” diyerek olmaz böyle. “Söyledikleriniz doğru olsa ben direkt istifa ederdim. Ben onurlu bir insanım.” demiştin. Hadi buyur istifa et bakalım. İstifa edecek misin? Bu sosyal tesis alanının aslında yönetmelikler ve yasalar çerçevesinde satılamaması gerekiyordu ama sattınız. İhaleye tek bir kurum girdi, Artvinliler Vakfı. Başkasının girmesi de engellendi ve kamu yararına kullanılması gereken bir yer Artvinliler Vakfı’na satılmış oldu.” dedi.
Yönetmelik açık ve net
Gergerlioğlu, “MEKÂNSAL PLANLAR YAPIM YÖNETMELİĞİ’nin Mekânsal Kullanım Tanımları ve Esasları başlığı altında buranın sosyal tesis alanı; Kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakım evi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi kullanılması gerekiyor. Yani burası satılamaz. Yetmedi mi? Başka yasa söyleyeyim. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesinin, 7181 sayılı Kanunla değişik son haline göre düzenleme ortaklık payından karşılanabilecek alanlar şunlardır: Yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi, yeşil saha, ibadet yeri ve karakol, Milli Eğitim Bakanlığına bağlı öğretime yönelik eğitim tesis alanları, pazar yeri, semt spor alanı, toplu taşıma istasyonları ve durakları, otoyol hariç erişme kontrolünün uygulandığı yol, su yolu, resmî kurum alanı, mezarlık alanı, belediye hizmet alanı gibi alanlar, mesire alanları rekreasyon alanı olarak ayrılan parseller, taşkın kontrol tesisi alanları yapılabilir.” Diyor! Satılamaz diyor. Sosyal tesis alanı, fonksiyonu, kamu hizmetine ayrılan alanlar olarak geçmekte ve e Düzenleme Ortaklık Payı(DOP) adı altında oluşturulabilecek parseller olarak kabul edilmektedir. Bu nedenle elde ediliş şekli bu şekilde olan parseller asla satılamaz, kamu yararı dışında kullandırılamaz.” şeklinde konuştu.
Sözünü tut ve istifa et
Tahir Büyükakın’ın soyunun da Artvin’e dayandığını hatırlatan Gergerlioğlu, “Artvinliler Vakfı’na bu arsa böyle ucuz yollu gidiyor. Kamunun hepsinin faydalanması gereken bir arsa, bir kuruma bahşediliyor ve onun alanı oluyor. Bunlar Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nde oldu. Biz bunları söylediğimiz zaman kendisi başka birtakım gazete köşe yazarlarına haberler yaptırarak; “Çok doğru söylüyoruz, bizim söylediğimiz yalansa istifa ederiz.” diyorsunuz. Tamam buyurun Sayın Büyükakın istifa et! Bak ben belgelerle, yasalarla, yönetmeliklerle bunu ispatladım hadi bakalım sözünde duracak mısın? Kocaeli halkına sesleniyorum. Sayın Büyükakın büyük konuştu ve bunun da bedelini ödeyecek, doğru konuşmadı. Bakın doğru konuşmuyor. Biz; “Çerkeşli’de beton santrali yapma orada tarihi anıt ağaçlar var.” diyoruz. “Efendim orada ağaç mı var?” diyor. Kendisine fotoğraflarla belgelerle Kültür Bakanlığı’nın tescili ile gösteriyoruz. Mahcup olmuyor, yüzü kızarmıyor. Burada yönetmelikler ile gösteriyoruz. Gördüğünüz gibi alanı, araziyi inceledik ve çok net yalan yanlış konuştuğunu da burada şu anda ispatlıyorum. Bu halde Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Tahir Büyükakın bir an evvel istifanı bekliyoruz. Daha bu işi uzatma. Kendi ağzınla söyledin. Biz daha o kadarını söylememiştik. Yalan attığın ortaya çıktı. Tüm Kocaeli medyasına da buradan sesleniyorum. Belgeler burada. Bilgiler burada. Tüm bilgilerimizle birlikte bugün Sayın Tahir Büyükakın’ı istifaya davet ediyoruz.” ifadelerini kullandı.
